het Hietland 16

Träumst du von einer bequemen, sofort bewohnbaren Wohnung in der beliebten Wohngegend ‘t Soerland mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe?

In Zelhem findest du an der Aan Het Hietland 16 diese gepflegte Zwischenwohnung mit vier Schlafzimmern, einer praktischen Aufteilung und einem gemütlichen Hinterhof mit Lagerplatz, Überdachung und Hintereingang.

Diese schöne Wohnung hat erstaunlich viel Platz! Das Haus wurde 1993 gebaut und steht auf einem Grundstück von 128 m². Die kluge Aufteilung macht das Haus zu einer idealen Wahl für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse – von Erstwohnern bis hin zu Durchreisenden oder Familien, die etwas mehr Platz suchen.

Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Zelhem. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie ein Kinderspielplatz und in kurzer Entfernung das gemütliche Zentrum von Zelhem. Hier können Sie einkaufen bei verschiedenen Supermärkten für Ihre täglichen Einkäufe und es gibt diverse andere Geschäfte.
Außerdem gibt es schöne Restaurants, gemütliche Terrassen, Schulen und Sporteinrichtungen. Über die Ausfahrten erreichen Sie zudem schnell Doetinchem und umliegende Orte. Hier wohnt man also ruhig in einem Dorf, aber dennoch zentral und gut erreichbar.

Einteilung

Erdgeschoss
Sie betreten ein geräumiges Foyer mit Zählerkasten, Treppenaufgang und einem schwebenden WC mit Fontäne.

Die Wohnzimmer liegt im Hintergrund des Hauses und profitiert von einer angenehmen Lichtzufuhr dank der großen Fensterfronten und einem schönen Blick auf den Garten. Der Raum fühlt sich offen und gemütlich an und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen großen Esstisch. Darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über eine praktische Vorratskammer für zusätzlichen Stauraum.

Vorn der Wohnung befindet sich die offene Küche. Sie ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und bildet zusammen eine schöne Lebensraum.
Die Küche ist ordentlich und vollständig ausgestattet mit:
• Kühlschrank
• keramische Kochplatte
• Abzugskappe
• Geschirrspülwasser
• Magnetron
• Ofen

Erste Etage
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer.

Die Schlafzimmer haben jedes eine angenehme Größe und sind vielseitig einsetzbar. Neben Schlafzimmern sind sie beispielsweise auch ideal als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer.

Die Badezimmer ist vollständig eingerichtet und ausgestattet mit: Whirlpool, Dusche, WC und Waschbeckenmöbeln.

Zweite Etage
Über eine Treppe gelangst du zur zweiten Etage. Diese Etage ist praktisch in zwei Räume unterteilt.
Der erste Raum wird derzeit als vierte Schlafzimmer genutzt, er hat ein großes Dachfenster, das für zusätzliche Lichtzufuhr sorgt.
Die zweite Kammer dient als Aufbewahrungsraum und bietet Platz für die Anschlussstellen der Waschmaschine, Trockner und der Zentralheizungsanlage. Auf diese Weise ist die Etage funktional eingerichtet und gut nutzbar für Wohnen und Lagerung.

Außenraum
Der Hinterhof ist ordentlich und gepflegt angelegt. Dank der Fläche und der ruhigen Atmosphäre ist es ein schöner Ort, um draußen Zeit zu verbringen, sich zu entspannen und den Garten zu genießen.
Am Hinterhof steht ein freistehendes Holunderkasten, ideal zum Abstellen von Fahrrädern und Lagern von Gartengeräten. An der Unterbringung ist eine gemütliche Überdachung angebaut, wodurch sich eine schöne geschützte Sitzstelle ergeben hat. Dadurch kannst du bereits früh im Frühjahr und bis spät in den Herbst bequem draußen sitzen.

Außerdem verfügt der Garten über eine praktische Rückseite, was den täglichen Gebrauch zusätzlich erleichtert.

Komfort und Merkmale
Dieses Haus kombiniert Raum und eine praktische Aufteilung:
• Vier Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Vorratskammer
• Vollständige Küche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Bad, Dusche, Toilette und Waschbeckenmöbeln
• Zweiter Stock, aufgeteilt in Schlafzimmer und Aufenthaltsraum
• Hinterhof mit freistehendem Holzlager und angebauter Überdachung mit Rückseite
• Energieausweis B

Warum du diese Wohnung nicht verpassen darfst
- Praktische und gut eingerichtete Wohnung
- Vier Schlafzimmer und viele Nutzungsmöglichkeiten
- Gemütliche Überdachung beim Parken
- Alle Einrichtungen direkt in der näheren Umgebung
- Ruhevolle und angenehme Wohnumgebung in der Wohngegend ‘t Soerland

Komm gucken und erlebe es selbst!
Het Hietland 16 in Zelhem bietet alles für bequemen Wohnkomfort in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Eine praktische Wohnung mit feinen Räumen und zahlreiche Möglichkeiten, um daraus Ihr eigenes Zuhause zu machen.

Neugierig?
Bel uns an oder sende eine E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir zeigen dir diese Wohnung gerne!"

Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Abgabe eines Angebots oder zum Eintreten in Verhandlungen zu betrachten. Aus den Daten in diesem Broschüre und auf der Immobilienwebsite hethietland16.nl können keine Rechte abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung